关于物业入驻小区,是否必须通过招投标?

海宁律师 2025-04-17
物业入驻小区不一定需招投标。依据《物业管理条例》,住宅规模小的可经批准不招投标。未及时选定物业,可能影响小区管理秩序和服务质量。
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物业入驻小区可选招投标或经批准不招投标。住宅规模小,可向房地产行政主管部门申请不招投标;规模大,则建议招投标选聘优质物业。
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物业入驻不一定招投标。操作如下:住宅规模小,向行政部门申请不招投标并获批;规模大,则发布招标公告,筛选投标物业,择优选择。

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